請問店面租給房客,房客需要給所得扣繳憑單給房東報稅用嗎?
還是房客和房東都事先說好,租金實收實報誠實報稅,如此房客就不必開立租金所得扣繳憑單給房東了?
2013-09-20 19:33:00 補充
通常『扣免繳憑單」,會在每年幾月寄給給房屋所有權人申報綜合所得稅?
2013-09-20 19:46:40 補充
另外10%的租賃扣繳國庫稅款,到時申報綜合所得稅時,可以當作可扣抵稅額用嗎
- Dec 06 Fri 2013 05:43
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請問店面租給房客,房客需要給所得扣繳憑單給房東報稅用嗎?
還是房客和房東都事先說好,租金實收實報誠實報稅,如此房客就不必開立租金所得扣繳憑單給房東了?
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房屋出租給營業人、才有營業人開立「扣免繳憑單」給房屋所有權人申報綜合所得稅。如未依規定開立「扣免繳憑單」、承租人要被處罰的「所得稅法第111條」。
若房屋出租給個人、房屋所有權人須誠實申報綜合所得稅之租賃所得。承租人為個人是不用開立「扣免繳憑單」。
參考資料
啟善工商稅務會計記帳http://tw.myblog.yahoo.com/chenyu-0720/ 短網址http://cht.tw/x/2i9ey
2013-09-20 22:07:18 補充
依照規定是要在每年一月底前申報扣免繳憑單、並於2月10日交給所得人。「所得稅法第92條」
扣繳憑單資料有給付總額、扣繳稅額、給付淨額。
給付總額計算綜合所得稅之所得額。
扣繳稅額於計算稅額後可先扣除、不足之數再由納稅義務人繳納、多的部份則可申請退稅。
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